加州一项备受暖热的房产税改良提案，近日已获州务卿批准插足公众连署阶段，最快有望在本年11月交由选民公投表决。

该提案目标，为年满60岁的自住房屋主提供全面的房产税豁免。字据设思，惟一60岁肯求者在现时住宅中居住满至少五年，或在加州蚁集居住满十年，即可顺应免缴房产税的资历。

提案撑抓者以为，这项策略旨在复兴频年来束缚高涨的房价与生计本钱对年长辈带来的压力。跟着房地产估值抓续攀升，不少固定收入的退休东说念主士濒临日益千里重的房产税使命，被动辩论出售房屋或搬离长久生计的社区。

提案发起东说念主、硅谷工程师Rishi Kumar暗示，全好意思已有多个州运转探讨近似设施，但愿让年长辈大致“在老到的家中省心养老”。

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他强调，这项提案的指标之一，是简化现存的减免要领、镌汰资历门槛，幸免长辈因税负问题被动离开居住多年的社区与邻里汇注。

关连词，这项提案也飞速激勉处所政府与财政众人的强烈忧虑。

无党派的加州立法分析办公室指出，房产税是处所政府和公立学校最中枢的财政开端之一，每年为加州带来约1000亿好意思元收入。

若是提案通过，处所政府每年的税收可能减少约120亿至200亿好意思元，九游且跟着顺应资历的屋主数目增多，财政缺口可能进一步扩大。

加州县政府协会暗示，房产税收入减少将顺利影响社区做事质料，包括全球安全、消防与警务、选举运作、公园选藏以及说念路与基础设施修复等重要支拨领域。

协会负责东说念主教育，处所政府穷乏替代性收入开端，一朝失去这部分资金，很多全球做事将濒临被削减的风险。

面对证疑，提案撑抓者以为短期财政压力不错通过削减支拨或调整预算来缓解，同期强调减税资金将再行流入社区经济。Kumar指出，年长辈从简下来的资金大多会用于腹地豪侈，从而带动相近生意与办奇迹发展。他将这项倡议形色为“第13号提案的蔓延版块”。

1978年通过的第13号提案曾大幅规章房产税涨幅，并以购屋时价钱手脚计税基础，被视为加州历史上最具影响力的税制改良之一。但撑抓者以为，该轨制仍不及以全面处治老年屋主濒临的压力。

尽管磋商激烈，这项提案要素雅插足选票仍需独特重要门槛。

发起东说念主必须在8月4日前汇集约87.5万份灵验签名，政事分析东说念主士指出，这一连署经由耗时且本钱腾贵，是否能胜利达标仍充满概略情味。即便最终插足公投阶段，围绕财政影响与社会公正的争论，瞻望仍将抓续升温。

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