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【大河财立方讯息】2月13日，发布研报称，2026年看成“十五五”的开局，况且在中央经济责任会议“鼓舞投资止跌回稳”的看法下，瞻望房地产商场将有所好转。

全年来看，可能会出现两个拐点，开云体育官网一个是一季度末把握的“策略拐点”，一个是四季度把握的“基本面拐点”。“策略拐点”可能会体当今房地产供需两头的策略积极性支持，“基本面拐点”主要指需求好转的开朗度，九游体育官方网站主要体当今二手房价钱的降幅收窄。

投资提议

2026年房地产销售、投资、新开工增速仍将下滑，但瞻望降幅较2025年有所收窄。仍需温文及防卫商场进一步失速下行带来的风险。面前防卫地产及关连风险仍是首位。咱们觉得，商场的惯性下滑及不断彭胀的看跌预期也可能会倒逼策略尽快出台。2026年全年来看，地产板块出现收益的契机较大，本年提议温文及建树。从投资干线来说，部分房企在2025年计提减值相对充分，2026、2027年减值压力放松，在此变化之下有回转可能性；部分持有性交易地产公司依然提前布局新业态、新情势、新场景，更能主理新耗尽时期下的机遇。

现阶段提议温文三条干线：1）基本面安谧、在一二线中枢城市的销售和土储占比高、在要点城市的市占率较高的房企。2）连合在销售和拿地上齐有显耀约束的“小而好意思”房企。3）积极探索新耗尽时期下的新场景建造和运营情势的交易地产公司。

责编:王时丹 | 审核:李震 | 监审:古筝