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　　2025年宇宙房地产商场基本情况

　　一、房地产蛊卦投资完成情况

　　2025年，宇宙房地产蛊卦投资82788亿元，比上年着落17.2%（按可比口径打算，详见附注6）；其中，住宅投资63514亿元，着落16.3%。

　　2025年，房地产蛊卦企业房屋施工面积659890万普通米，比上年着落10.0%。其中，住宅施工面积460123万普通米，着落10.3%。房屋新开工面积58770万普通米，着落20.4%。其中，住宅新开工面积42984万普通米，着落19.8%。房屋齐全面积60348万普通米，着落18.1%。其中，住宅齐全面积42830万普通米，着落20.2%。

　　二、新建商品房销售和待售情况

　　2025年，开云体育官网新建商品房销售面积88101万普通米，比上年着落8.7%；其中住宅销售面积着落9.2%。新建商品房销售额83937亿元，着落12.6%；其中住宅销售额着落13.0%。

　　2025年末，商品房待售面积76632万普通米，比上年末增长1.6%，比11月末回落1.0个百分点。其中，住宅待售面积增长2.8%。

　　三、房地产蛊卦企业到位资金情况

　　2025年，房地产蛊卦企业到位资金93117亿元，比上年着落13.4%。其中，国内贷款14094亿元，九游着落7.3%；利用外资25亿元，着落20.8%；自筹资金33149亿元，着落12.2%；定金及预收款28089亿元，着落16.2%；个东谈主按揭贷款12852亿元，着落17.8%。

　　四、房地产蛊卦景气指数

　　2025年12月份，房地产蛊卦景气指数（简称“国房景气指数”）为91.45。

　　表12025年宇宙房地产蛊卦和销售情况

　　点击下载：关联数据表

　　附注

　　1．方向说明注解

　　房地产蛊卦企业今年完成投资：指评释期内完成的一升引于房屋缔造工程、地皮蛊卦工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该方向是累计数据。

　　新建商品房销售面积：指评释期内出售新建商品房屋的公约总面积（即两边签署的认真交易公约中所阐发的建筑面积）。该方向是累计数据。

　　新建商品房销售额：指评释期内出售新建商品房屋的公约总价款（即两边签署的认真交易公约中所阐发的公约总价）。该方向与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。

　　商品房待售面积：指评释期末已齐全的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度齐全和本期齐全的房屋面积，但不包括评释期已齐全的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。

　　房地产蛊卦企业今年到位资金：指房地产蛊卦企业评释期内实质用于房地产蛊卦的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该方向是累计数据。

　　房屋施工面积：指房地产蛊卦企业评释期内施工的一起房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期连续施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期齐全的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

　　房屋新开工面积：指房地产蛊卦企业评释期内新开工缔造的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入评释期连续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋认真驱动破土刨槽（地基处治或打永恒桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一起建筑面积，不可分割打算。

　　房屋齐全面积：指评释期内房屋建筑按照联想要求已一起完工，达到住东谈主和使用条款，教学收武断及格或达到齐全验收圭臬，可认真叮咛使用的各栋房屋建筑面积的总额。

　　2．统计领域

　　有蛊卦筹画活动的一起房地产蛊卦筹画法东谈主单元。

　　3．访谒纪律

　　按月（1月份以外）进行全面访谒。

　　4．宇宙房地产蛊卦景气指数简要说明

　　宇宙房地产蛊卦景气指数（简称“国房景气指数”）服从经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析纪律为依据，期骗期间序列、多元统计、计量经济分析纪律，以房地产蛊卦投资为基准方向，中式了房地产投资、资金、面积、销售联系方向，剔除季节身分的影响，包含了赶快身分，摄取增长率轮回纪律编制而成，每月凭据新加入的数据对历史数据进行鼎新。国房景气指数聘请2012年为基年，将其增长水巩固为100。经常情况下，国房景气指数100点是最符合的景气水平，95至105点之间为竣事景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

　　5．东、中、西部和东北地区画分

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　　东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

　　6．同比增速说明

　　凭据房地产蛊卦统计轨制、统计国法查验等限定，对上年同时房地产蛊卦投资、新建商品房销售面积等数据进行鼎新，增速按可比口径打算。

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